1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
品川区
81.0万円/㎡
前年比+6.7%
グランヴァーレ荏原東
東京都品川区荏原五丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩6分
1973年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 36.16㎡の場合
相場
2,201万円
60.9万円/㎡
1,460
1,954
2,448
2,942
AI査定結果
推定相場価格
2,201万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,954万円〜2,448万円
54.0万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月11日
グランヴァーレ荏原東
1,680万円（46.5万円/㎡）/ 2階 / 36.16㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は52.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,680万円 | 46.5万円 | 2階 | 36.16㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/15 | 1,980万円 | 54.8万円 | 2階 | 36.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/06 | 1,980万円 | 61.4万円 | 2階 | 32.23㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/30 | 3,380万円 | 75.9万円 | 3階 | 44.55㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,350万円 | 38.9万円 | 1階 | 34.66㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/08 | 1,400万円 | 40.4万円 | 1階 | 34.66㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,900万円 | 53.0万円 | 3階 | 54.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/04/26 | 2,580万円 | 47.2万円 | 3階 | 54.68㎡ | 1R | 南 |
| 2021/12/21 | 2,990万円 | 54.7万円 | 3階 | 54.68㎡ | 1R | 南 |
| 2021/12/11 | 3,050万円 | 55.8万円 | 3階 | 54.68㎡ | 1R | 南 |
| 2021/05/22 | 1,500万円 | 43.3万円 | 1階 | 34.66㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/04/23 | 3,880万円 | 71.0万円 | 3階 | 54.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/04/06 | 1,760万円 | 50.8万円 | 1階 | 34.66㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/04/01 | 2,999万円 | 65.8万円 | 4階 | 45.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/07/09 | 1,280万円 | 29.8万円 | 4階 | 42.99㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は59.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | グランヴァーレ荏原東 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 1,680万円 | 46.5万円 | 36.16㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2021/07/17 | 伊沢マンション 品川区荏原六丁目 | 西小山駅8分 | 1,490万円 | 43.7万円 | 34.08㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1972年 | 13戸 | SRC |
| 2024/06/25 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 1,999万円 | 66.6万円 | 30.01㎡ | 1LDK+w | 2階 / 7階建 | - | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2022/01/21 | 西小山フラワーハイツ 品川区荏原七丁目 | 西小山駅6分 | 2,180万円 | 67.9万円 | 32.11㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 北 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/05 | シャンボール武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 1,880万円 | 62.9万円 | 29.9㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1971年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 旗の台コーポラス 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅4分 | 2,380万円 | 58.8万円 | 40.5㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/16 | 旗の台サマリヤマンション 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 2,750万円 | 61.7万円 | 44.58㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1972年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ニュー荏原マンション 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅4分 | 1,999万円 | 55.0万円 | 36.34㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/17 | メゾンボア旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅2分 | 2,780万円 | 68.2万円 | 40.77㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/28 | ミツトシ旗の台ハイツ 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 1,880万円 | 59.5万円 | 31.6㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 22戸 | SRC |
| 2022/11/12 | ガーデンホームズ武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅6分 | 1,298万円 | 45.6万円 | 28.49㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2022/07/19 | ロイヤルパレス旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅1分 | 2,580万円 | 60.4万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2023/04/10 | 太平洋戸越マンション 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅2分 | 2,400万円 | 60.1万円 | 39.92㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/01 | エバラグランドマンション 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅2分 | 2,320万円 | 52.7万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | SRC |
| 2024/01/18 | 戸越ハイツ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,470万円 | 56.0万円 | 44.09㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | SRC |
| 2023/01/30 | 松栄戸越マンション 品川区平塚一丁目 | 戸越駅4分 | 2,780万円 | 63.7万円 | 43.64㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 26戸 | SRC |
| 2021/01/18 | 戸越サマリヤマンション 品川区戸越三丁目 | 戸越駅1分 | 2,780万円 | 64.4万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 36戸 | SRC |
| 2022/12/10 | ハイライフ大崎 品川区大崎三丁目 | 戸越駅8分 | 1,990万円 | 65.4万円 | 30.45㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2021/04/22 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 2,690万円 | 60.7万円 | 44.34㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | - | 1974年 | 37戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、品川区では6.7%上昇しています。